pārplānošana.lv
ПРОЕКТ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ КВАРТИРЫ С ПОЛНЫМ СОГЛАСОВАНИЕ В БУВВАЛДЕ
Упрощённая реновация квартиры
Проект - Apliecinājuma karte, Paziņojums par būvniecību, Paskaidrojuma raksts
ПРОЕКТЫ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ В РИГЕ
Разработка проекта - 3 дня
Согласование проекта - до 3 рабочих дней
Цены на проекты в Риге (выезд, проект, согласование в буввалде) :
квартиры типового проекта - 250 (300 EUR - легализация)
квартиры спец.проекта - 300 EUR
квартиры в новых проектах - от 400 EUR
довоенные дома - по запросу
В стоимость включено:
- Выезд инженера к клиенту;
- Обследование квартиры;
- Разработка проекта архитектором, конструктором;
- Подача документов и согласование в стройуправлении (BIS система);
ПРОЕКТЫ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ В РАЙОНАХ
Разработка проекта - 3 дня
Согласование проекта - до 3 рабочих дней
Цены на проекты (проект, согласование в буввалде) :
от 250 EUR - квартиры типового проекта
от 300 EUR - квартиры спец.проекта
от 400 EUR - квартиры в новых проектах
В стоимость включено:
- Разработка проекта архитектором, конструктором;
- Подача документов и согласование в буввалде (BIS);
- Получение согласованного проекта в буввалде (BIS).
При необходимости (за доп.плату):
- Выезд инженера к клиенту;
- Обследование квартиры;
Перепланировка - Упрощённая реновация
Чтобы реализовать упрощённую реновацию и получить разрешение от Строительного управления на перепланировку, Заказчик договаривается с проектировщиком на разработку проектной документации и согласование проекта в местном буввалде. Название проекта до 28.02.2022 "Apliecinājuma karte", после 01.03.2022 - "Paziņojums par būvniecību" или для зданий - памятников архитектуры "Paskaidrojuma raksts".
Полное описание действий и работ:
1. Предварительные действия:
- Выезд инженера к клиенту
- Обследование квартиры, установление не несущих стен
- Консультация по перепланировке
2. Разработка проектной документации:
- Заказчик предоставляет копии Земельной книги и Инвентаризационного (кадастрового) дела квартиры;
- Разработка нового плана квартиры;
- Согласование с Заказчиком;
- Подтверждение планируемой перепланировки архитектором или конструктором;
3. Согласование:
3.1. Подача документов в Строительное управление (через BIS систему):
- Iecere
- План перепланировки
- Пояснительная записка
- Инвентаризационное дело
- Земельная книга
- Информация об исполнителе и стоимости ремонтных работ
- Страховка (гражданская ответственность во время ремонта)
3.2. Согласование проекта в Строительном управлении (статус "Būvdarbi" в BIS системе)
4. Проведение ремонтных работ (перепланировки)
5. Заказ нового инвентаризационного дела (Valsts Zemes dienests) через BIS систему.
6. Сдача квартиры в эксплуатацию (Būvvalde) через BIS систему.
Условия для возможности упрощённой реновации
Вы имеете право получить разрешение от строительного управления на проведение ремонтных работ по упрощённой реновации если соблюдены следующие условия:
1. Не затрагиваются несущие конструкции.
2. Не затрагивается фасад здания.
3. Не затрагиваются инженерные коммуникации совместного пользования.
4. Не затрагиваются имущественные права третьих лиц.
